パークノヴァ横浜参番館

  • 神奈川県横浜市西区平沼一丁目

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 12階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
1,480万円
74.1万円/㎡
相場
1,334万円
66.8万円/㎡
878
1,182
1,486
1,789
AI査定結果
推定相場価格
1,334万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,486万円
59.2万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パークノヴァ横浜参番館
1,480万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 19.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/291,480万円74.1万円3階 19.97㎡ 1R東
2025/05/281,550万円77.9万円2階 19.89㎡ 1K-
2025/05/171,300万円65.4万円3階 19.89㎡ 1K西
2025/05/081,390万円69.9万円3階 19.89㎡ 1K西
2025/04/051,550万円77.9万円3階 19.89㎡ 1K北東
2024/07/181,350万円67.9万円7階 19.89㎡ 1K北東
2024/07/161,380万円69.4万円4階 19.89㎡ 1R東
2024/06/061,280万円64.4万円9階 19.89㎡ 1K東
2024/04/101,268万円63.8万円9階 19.89㎡ 1K東
2024/03/301,298万円65.3万円9階 19.89㎡ 1K東
2024/02/251,250万円62.8万円5階 19.89㎡ 1R東
2024/02/211,180万円59.3万円4階 19.89㎡ 1K西
2024/02/091,200万円60.3万円4階 19.89㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
パークノヴァ横浜参番館
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅4分 1,480万円74.1万円19.97㎡1R3階 / 12階建 東1990年121戸SRC
2025/06/10ジュネスササキ
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅1分 1,500万円67.8万円22.14㎡1K5階 / 11階建 南西1990年82戸RC
2024/07/27ピュアシティ横浜5
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅2分 1,380万円64.3万円21.45㎡1K4階 / 11階建 南東1993年95戸RC
2025/05/27ピュアシティ横浜
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅2分 1,220万円58.4万円20.88㎡1K4階 / 11階建 北東1988年104戸SRC
2025/05/24スカイコート西横浜第6
横浜市西区中央二丁目
戸部駅8分 880万円58.5万円15.05㎡1R5階 / 10階建 -1992年81戸SRC
2025/07/11モンテベルデ第3横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅8分 1,480万円70.8万円20.9㎡1K4階 / 11階建 南西1991年76戸SRC
2025/04/06パークノヴァ横浜弐番館
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅11分 1,290万円64.2万円20.1㎡1R5階 / 9階建 南西1987年78戸SRC
2024/02/16ナイスアーバン横濱駅東館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅3分 1,050万円62.5万円16.8㎡1K4階 / 10階建 北東1992年105戸SRC
2024/12/29シーズ西横浜
横浜市西区中央一丁目
戸部駅6分 990万円59.9万円16.53㎡1R2階 / 11階建 南西1991年84戸SRC
2024/05/23グリフィン横浜
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 950万円58.1万円16.35㎡1R5階 / 11階建 -1993年84戸SRC
2025/02/28横浜平沼ダイカンプラザ2号館
横浜市西区平沼一丁目
戸部駅3分 1,280万円60.1万円21.3㎡1K4階 / 11階建 -1987年102戸SRC
2025/05/28モンテベルデ横浜中央
横浜市西区中央一丁目
戸部駅4分 1,380万円66.9万円20.62㎡1K8階 / 11階建 -1993年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市西区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は横浜市西区の平均と比較して31.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市西区
56.4万円/㎡
前年比+11.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークノヴァ横浜参番館
所在地神奈川県横浜市西区平沼一丁目
交通京浜東北線横浜駅徒歩4分
築年月1990年
階数12階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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